投資高雄 蓄勢待發

　　2008年6月4日，台灣鴻海集團確定到高雄投資，進駐高雄軟體科技園區。在副總統蕭萬長、高雄市長陳菊及高雄市議會多位議員見證下，經濟部長尹啟銘與鴻海集團董事長郭台銘共同簽署「投資意向書」，鴻海正式啟動高雄投資計畫。

鴻海投資高雄 帶動相關產業集聚

　　郭台銘說，他真誠感受到高雄人的熱情，經評估高雄市的交通、教育及人力資源俱佳，成本更具競爭力，是軟體工業紮根的好地方。因此在永續經營的原則下，鴻海將於5年內在高雄創造3,000個軟體工程師的就業機會，並決心在1年內聘用500位軟體工程師，積極打造高雄軟體產業的發展。高雄以往缺乏大量大型電子企業投資帶動，希望鴻海能拋磚引玉，吸引更多高科技同業到高雄來，形成群聚效應，同時帶動南台灣資訊通信科技產業的發展。

　　副總統蕭萬長見證時指出，不久的將來，高雄軟體園區與南港軟體園區，將成為帶動台灣數位內容、軟體科技等產業發展的兩個核心基地，並可平衡南北發展及落實政府南北雙核心的目標。

　　高雄市長陳菊歡迎鴻海的進駐，表示高雄市將展現高效率，以單一窗口提供土地、廠房等方面的全面協助；也會持續致力河川整治、濕地開闢、綠色城市的打造，保證蛻變中的城市風貌，必能帶給鴻海科技新貴最優質的生活環境。

　　經濟部長尹啟銘隨後也立刻「加碼」說，鴻海南下將是高雄除了鋼鐵、石化重工業基礎之外，產業結構轉型的開始，經濟部一定全力支持鴻海投資高雄，如果基地不夠，可以找國營事業或加工區土地配合，讓企業投資高雄無後顧之憂。

　　而繼鴻海集團之後，合作金庫銀行、中山大學創新育成中心24日也正式進駐軟體科技園區，象徵高軟未來的發展潛力無窮。陳菊市長希望高雄市未來能同時發展高科技、低二氧化碳排放量的產業，讓高雄在地的優秀人才，不用遠赴他鄉，可以安心留在高雄，為自己的故鄉奉獻心力。

投資高雄的利多面向

　　具有海港、空港「雙港」的高雄市，到底有哪些優勢？高雄市政府拚經濟致力城市轉型，相關單位提供了哪些優惠措施鼓勵投資？

　　擁有優勢的地理位置及完善的交通路網，是高雄市給予外界的第一印象。高雄左營是高速鐵路終點站；高速公路則有中山高速公路及南二高、10號國道路網。新建完成的高雄都會區捷運系統，紅線已通車營運，橘線也預定於2008年8月完工，紅橘交叉的十字線路網加上輕軌捷運的環狀路網，更增添交通的便利性；規劃中的輕軌系統就正好經過軟體園區，未來將加快輕軌系統公告的時程，確保4年內通車營運。海運方面，高雄港更有全球海運系統網路，加上空運有小港國際機場，完善的陸海空交通路網，讓高雄的競爭力大幅提升。

　　高雄市同時也具備發展成熟的產業環境，經濟部加工出口區轄下有楠梓半導體封裝測試專區及中島LCD專區；經濟部臨海工業區則有鋼鐵專業園區及造船專業園區。中油左營廠區則計劃轉型為石化專業園區；自由貿易港區方面，高雄港區提供關稅減免等優惠的專業園區，而高雄多功能經貿園區，則將是未來高雄市的經貿中心。多功能經貿園區內的高雄軟體科技園區緊鄰高雄港，中鋼企業總部、IKEA、家樂福、好市多等大型量販店、世貿展覽中心、國際會議中心、統一夢時代等環繞，商業生活機能完善，是目前國內唯一鄰港口及都會商圈，同時經濟部加工出口區的中島LCD專區，具備發展成熟的產業環境。(圖/郭文君攝)又集陸、海、空交通運輸的科技園區，未來發展前景可期。

　　此外，高雄市境內有包括中山大學、高雄師範大學、高雄醫學大學、高雄餐旅學院、高雄海洋科技大學等二十餘所大專院校，充沛的高優質人力，可提供相關產業的專業人才。

　　具體可行的投資優惠措施更是多元，包括有容積獎勵辦法、促進民間參與公共建設法、促進產業升級條例、高雄市促進民間參與公共建設減免地價稅房屋稅及契稅自治條例、高雄市獎勵民間投資基金收支保管及運用自治條例、高雄市獎勵民間投資實施辦法、以及加工出口區設置管理條例等，都在協助產業轉型、促進在地投資、創造更多的就業機會、降低失業率，以提振在地經濟。

　　像為鼓勵民間投資，擴大獎勵對象，市府訂定的「高雄市獎勵民間投資基金收支保管及運用自治條例」、「高雄市獎勵民間投資實施辦法」，對投資、開發或進駐多功能經貿園區、航空貨運園區、生物科技園區(三大園區)的產業，或從事休閒觀光、船舶運送業、倉儲、物流業、數位內容、影音相關產業、文化傳播、製片業、文化創意產業、生物科技業等市府核定的策略性產業，都納入補貼優惠措施的獎勵對象，並提高及增加獎勵額度與項目，包括利息、租金或房屋稅的補貼，藉以活絡商機，帶動本市經濟繁榮。

「去工業化」帶動高雄城市新意象

　　高雄擁有得天獨厚山、海、河、港的豐富自然環境資源，也是台灣重工業、製造業的重要城市，更是南台灣區域的首要核心城市。然而在經濟全球化及環保減碳意識的衝擊下，高雄正面臨產業轉型的巨變。

 　　另一個重要的思維是，高雄城市意象的變遷，也會由其城市自身社經條件、人口變遷和生育率減低，以及市民意識覺醒等效應所引發。例如就學孩童數下降，必然將釋放多餘的學校用地，導致未來學校將可能重新整併。長期被戲稱為文化沙漠的南台灣，隨著近幾年城市景觀風貌變遷，重視城市美學，城市產生新的再投資，市民對於城市文化地景有新的期待與認同，保存城市記憶的企圖，也逐漸化為實際行動。

　　鮮明的例子是，台電的高壓電塔轉型成為「光之塔」；軍方退出後的高雄港真愛、光榮碼頭；西臨港線鐵路成為自行車專用道。加上城市光廊、星光水岸公園、新光碼頭的闢建等，最成功的莫過於愛河的整體意象再造，如今不僅有魚蝦出現，不再髒臭，閃耀的藍帶是全國旅遊景點第2名，高雄燈會時的璀璨，平日的浪漫悠閒風情，更成為高雄人的驕傲。

高雄房地產的新局面

　　在高雄整個城市的大幅改變之下，如今鴻海集團又進駐，此間的建築業者普遍認為，鴻海集團南下高雄軟體園區設點開發後，可望形成高科技產業聚落群，高雄市的新核心產業將成形，除了可增加大量就業機會之外，更可期待的是會引進更多高收入人口，這對高雄房市的購屋需求形成激勵作用，房價穩定上揚趨勢將更確立。

　　以高雄軟體園區為例，附近現已有IKEA、家樂福、好市多等大型賣場與統一夢時代百貨購物中心設立營運，不僅中鋼集團要投資80億元蓋企業總部大樓，台塑集團也準備在此進行自辦市地重劃，之後興建台塑南部營運總部。房仲業者指出，這些利多導致目前該區土地行情每坪介於40萬至45萬元之間，未來又有鴻海集團進駐此區開發，南高雄的房地產自然水漲船高。

　　而去年前三季成交量區域分布方面，依據地政處統計，前三名的行政區都落在北高雄，顯示民眾對北高雄的房市多抱持樂觀態度，並願意投資於此，這與高鐵通車、捷運及巨蛋即將完工等重大建設有絕對的關聯，如今隨著鴻海集團進駐南高雄，可望拉近距離。

高雄投資新標的

　　如果說，投資一定要有利可圖，那麼投資標的就格外重要。因應開放陸客來台觀光及高齡化社會來臨，高雄市還有哪些投資的方向？

　　最新也最迎合時勢的就屬今年６月９日成立的「高雄市醫學美療觀光推展協會」，這是全台灣第一個專責推動醫學美療觀光的團體，結合醫學美療業界人士，及旅遊業、旅館業、餐飲業、婚紗攝影業、購物百貨業、健康管理業、大眾傳播業、會展產業等業界人士共同組成。

　　高雄市長陳菊說，台灣醫學美療若能善用優勢，一定可以超越韓國、泰國，吸引更多外國觀光客，尤其7月中國大陸觀光客到台灣、高雄，市政府一定會全力協助。

　　協會理事長曹賜斌則表示，台灣醫療美容觀光主要優勢在於，醫療美容技術先進、收費便宜，海外華僑及兩岸之間同文同種，更有利於醫療美容首重的信賴溝通條件。而南台灣又較北台灣便宜一至二成，加上南台灣多元的文化觀光風情與熱情人文，更是華僑及兩岸交流，體驗台灣味的最道地選擇。

　　無獨有偶地，高雄榮民總醫院也在６月與高雄市寒軒國際大飯店簽約，合作推出短期醫療旅遊套裝行程，推展南台灣觀光醫療產業，結合民間力量搶食觀光醫療大餅。初期僅針對健檢、正子照影及牙科醫療等非侵入性醫療行程，對象也僅鎖定自由行及特定主題團體，結合醫學與旅遊，並增加飯店住房率，互蒙其利。

　　但這波熱潮也有隱憂。曹賜斌說，由於現階段「大陸人士」來台進行醫療觀光仍不合法，因此呼籲中央政府應放寬相關法令限制，以促進醫療觀光具體實現。

　　另高雄觀光飯店房間供應數量也是觀察重點，據媒體報導，北部財團近來紛紛詢問高雄市有無飯店要出售，尤其是靠近高雄港區等觀光景點。靠近六合觀光夜市的部分二星、三星級飯店亦被相中，有80多個房間的1家舊飯店以6000萬元成交；更陸續有20多家大飯店在翻修，都在為迎接大陸觀光客人潮做準備。另外，儘管投資金額動輒上億元，但高雄市的美術館區及凹仔底地區新建的汽車旅館仍到處可見。

　　另一個時代脈動是，人口老化、高齡社會即將到來。根據市府主計處統計，65歲以上人口有14萬2千餘人，佔9.36％；而45至65歲的人口也高達40萬餘人，佔26.33％。再過10年，老年人的數量相當驚人。

　　高雄市有不少老醫師洞燭機先，搶攻這塊「安養大餅」；或獨資或合夥，經營安養院。而且，捨棄傳統狹窄的空間，搶進美術館園區的住商區，以花木扶疏的平房做訴求，營造五星級安養院氣勢。

　　除了公部門的投資之外，民間投資能量亦高，在在都顯示出，高雄商機無限！